Comprar y vender bienes raíces puede ser muy gratificante, pero la transacción suele ser bastante compleja. Los agentes inmobiliarios (REALTORS®) aportan experiencia, ofrecen opiniones valiosas y brindan asesoramiento experto a compradores y vendedores durante la transacción. No todos los agentes inmobiliarios son iguales. Solo los miembros de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NATIONAL ASSOCIATION OF REALTORS®) pueden denominarse REALTORS®. Un REALTOR® ha cumplido con los requisitos para ser miembro de una asociación de profesionales inmobiliarios que se rige por un estricto Código de Ética y se espera que mantenga un alto nivel de conocimiento del proceso de compraventa de bienes raíces. Los REALTORS® se comprometen a tratar con honestidad a todas las partes involucradas en una transacción. Tienen acceso a información importante sobre cambios legislativos y las últimas novedades del sector. Recomiendan asesoría legal, pero no sustituyen a un abogado. Los REALTORS® se dedican a mejorar sus habilidades y conocimientos profesionales y se comprometen con un servicio de calidad y prácticas comerciales éticas. Los REALTORS® tienen experiencia en determinar un precio de venta que equilibre sus necesidades de mantener su propiedad en el mercado en el menor tiempo posible y obtener la máxima ganancia. Tienen experiencia en la comercialización de propiedades y disponen de las herramientas necesarias para dar visibilidad al mayor número posible de compradores potenciales.

Beneficios para el comprador: Las transacciones inmobiliarias representan una de las mayores inversiones financieras que la mayoría de las personas realizan en su vida. Hoy en día, estas transacciones suelen superar los $150,000. Si tuviera un problema con el impuesto sobre la renta de $150,000, ¿intentaría resolverlo sin la ayuda de un contador público certificado (CPA)? Si tuviera una duda legal relacionada con $150,000, ¿la resolvería sin la ayuda de un abogado? Considerando el bajo costo potencial y el alto riesgo potencial, ¿por qué considerar una transacción inmobiliaria sin la asistencia profesional de un agente inmobiliario (REALTOR®)?

Beneficios para el vendedor: Los agentes inmobiliarios pueden brindarle información actualizada sobre el mercado, incluyendo precios, financiamiento, términos y condiciones de propiedades similares. En muchos mercados del país, más del 50% de las ventas inmobiliarias se realizan en colaboración con otros agentes; es decir, un agente inmobiliario distinto al suyo presenta al comprador. Su agente inmobiliario promociona su propiedad entre otros agentes y el público en general. Actúa como coordinador de marketing, difundiendo información sobre su propiedad a través del Servicio de Listado Múltiple (MLS) u otras redes de marketing colaborativo, jornadas de puertas abiertas para agentes, etc. Su agente inmobiliario puede ayudarle a evaluar objetivamente cada propuesta de compra sin comprometer su posición de mercado. Este acuerdo inicial es solo el comienzo de un proceso de tasaciones, inspecciones y financiamiento, con muchos posibles obstáculos. Su agente inmobiliario puede ayudarle a redactar un acuerdo legalmente vinculante y beneficioso para ambas partes, con mayores probabilidades de éxito.